****市历史文化区保护更新项目（*期）
***总承包
招标文件
项目编号:***-*
招标人：****建投清溪城镇化投资发展有限公司
招标代理机构：****
****年**月
目录
第*章招标公告
第*章投标人须知
第*章评标办法（综合评估法）
第*章合同条款及格式
第*章发包人要求
第*章发包人提供的资料
第*章投标文件格式
第*章招标公告
*、招标编号：***-*
*、项目名称：****市历史文化区保护更新项目（*期）***总承包
*、项目实施地点：****市主城区
*、项目实施主体（招标人）：****建投清溪城镇化投资发展有限公
司
*、项目实施主体（招标人）地址：****省****区池阳路**号
*、招标方式：公开招标
*、项目概况、投资规模：
建设规模：****市历史文化区保护更新项目（*期），主要建设
内容包括历史街巷道路改扩建工程，水运文化区（沿江路以北区）综
合整治工程，工业文化区建筑修缮工程，项目区街巷、道路沿线环境
综合整治及配套雨污水供电管网工程等。具体内容详见招标文件等招
标资料。
最高投标限价（招标控制价）：约******元。
项目类别：建筑工程
质量标准：设计要求的质量标准：符合国家设计标准，满足招标
人要求。
施工要求的质量标准：达到合格标准，满足招标人要
求。
其他：/。
*、资金来源：
资金来源：省财政城市更新专项资金、专项债资金和地方财政
配套资金
项目出资比例：***%
资金落实情况：已落实
*、计划工期：
*、设计周期（即投标函中的设计周期）：**日历天：【合同签
订后**日历天内完成所有工程的勘察、物探、测绘、方案设计、初
步设计及施工图设计、专家论证、概算编制及施工全过程的现场服务】
（即投标函中的合同签订后**日历天内完成所有工程的勘察、物探、
测绘、水保方案编制、方案设计、初步设计及施工图设计、专家论证、
概算编制及施工全过程的现场服务）
*、总工期：***日历天。
*、投标人资质、资格要求：
*、投标人资格：
（*）投标人具备独立法人资格、有效的营业执照；联合体投标
的，联合体成员均须具备独立法人资格和有效的营业执照。
（*）投标人须具备工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上
和市政行业道路工程丙级和岩土工程（勘察）乙级及以上资质。
（*）投标人须同时具备建筑工程施工总承包*级和市政公用工
程*级及以上资质，同时具备有效的安全生产许可证。
（*）其他要求：/
*、拟派负责人要求：
（*）设计总负责人要求：具有国家*级注册建筑师资格，并具
有建筑工程相关专业高级工程师及以上职称，且在投标单位注册【提
供****年*月以来任意连续*个月投标单位为其缴纳的社保证明材
料扫描件或复印件（社保主管部门开具的证明材料或有社保主管部门
盖章的网页系统打印件）】。
（*）施工总负责人（总项目经理）要求：须同时具有市政公用
工程专业*级注册建造师资格和建筑工程专业*级及以上注册建造
师资格及有效的安全生产考核合格证书（*类），且在开工时施工总
负责人（总项目经理）未担任其他建设工程管理岗位，并且在投标单
位注册【提供****年*月以来任意连续*个月投标单位为其缴纳的
社保证明材料扫描件或复印件（社保主管部门开具的证明材料或有社
保主管部门盖章的网页系统打印件）】。
(*)、其他要求：/。
*、是否接受联合体:
本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（*）所有联合体成员应共同签署联合体投标协议，并且明确各
方的权利与义务；
（*）本招标项目允许联合体参加投标；联合体家数不超过*家，
联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体
牵头人和各方权利义务；
（*）联合体牵头人代表联合体各成员处理项目过程中*切事务，
并代表联合体成员承担相应的管理责任、工程责任和接受指令。整个
合同的实施应全部由联合体牵头人负责，联合体牵头人代表任何或全
部联合体成员并承担责任；
（*）联合体参与投标的，按联合体协议中分工确定资质。不同
专业单位组成的联合体资质等级按各自专业分工的资质等级确定，同
*资质专业分工按照就低不就高的原则确定联合体资质。
（*）参加联合的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投
标，也不得同时参加*个或*个以上联合体的投标。如果违反，与此
有关的联合体的投标将被拒绝。
**、招标范围：（*）设计工作：项目规划红线范围内勘察、物探、
测绘、方案设计、初步设计及施工图设计、专家论证、概算编制及施
工全过程的现场服务等。（*）施工总承包工作：审定的设计文件范
围内（招标人需另行发包的工程除外）所有工程的设备采购安装、施
工总承包、室外配套及附属工程施工等，直至项目竣工验收合格、备
案并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，具体内容详见
招标文件等招标资料。
**、标段数：*个
**、公告发布时间：****年**月日
**、公告发布媒介：
本次招标公告在****市公共资源交易网
（****://***.*******.***.**/）、****省公共资源交易监管网
（****://****.**.***.**）、****省招标投标信息网
（****://***.*****.***.**/）公开发布。
**、项目开标时间：****年月日时分
开标地址：****市公共资源交易管理中心*楼开标室
**、招标文件获取及费用支付方式：
*、获取时间：****年月日至投标截止时间。
*、费用支付：网上免费下载（含工程量清单、图纸、答疑澄清
文件等）
**、资格审查方式：资格后审
**、评标办法：综合评估法
**、备注：
*、本项目只接受已在****省公共资源交易主体库中的完善信息
的市场主体参与，未完善的市场主体请及时办理登录****省公共资源
交易主体库。请参见****市公共资源交易网
（****://***.*******.***.**/）关于“公共资源交易市场主体库切
换公告”（公告附件含操作视频），联系电话：****-*******，
****-*******）因未及时办理导致无法参与投标的，责任自负；
*、关于电子交易系统的使用详见“****市公共资源交易网”-
“服务指南”-“操作手册及学习视频”；
*、本项目采用网上招投标方式，请投标人在****市公共资源交
易网中“服务指南”-“工具下载”栏目中下载最新版品茗电子投标
文件制作工具进行制作电子投标文件，或直接点击该链接下载：
****://***.*******.***.**/*****/*******/**********/****
****************************软件启动时也将进行提示（需在国
际互联网络通畅状态），各投标人需注意更新，以免造成标书制作错
误，如因此导致无效投标，责任自负。
电子投标文件制作流程操作手册下载地址：
****://***.*******.***.**/*****/*******/**********。
*、本次项目采用远程不见面开标方式，请各投标人在投标文件
递交截止时间前完成加密的投标文件的上传，递交投标文件的投标人
应提前登录到品茗电子交易系统中，进入到不见面开标系统，在开标
环节开启后规定的时间内进行投标文件解密，因投标人自身原因导致
未能按规定完成解密的，视为放弃投标，由此导致的后果由投标人自
负。投标人在项目开、评标期间应保持“不见面开标大厅”在线状态，
其授权委托人随时通过电子交易系统远程等方式接受评标委员会发
出的询标（如有）等信息，投标人在规定的时间内（系统发出指令后
**分钟内进行回复）对评标委员会发出的询标（如有）等信息做出
答复，逾期未提交询标回复函的，视同认可评标委员会评审结果。
*、潜在投标人在制作电子投标文件时，请将相应企业、人员等
资料，清晰彩色扫描件或复印件添加至电子投标文件相应栏目，如有
疑问请拨打技术支持电话。
*、投标人须用数字证书签章和加密投标文件，建议使用企业法
人主锁。如未办理数字证书请及时到****省电子认证管理中心有限公
司****市公共资源交易管理中心综合窗口集中办理点办理或在线办
理，联系电话：****-*******。
*、招标文件中有关投标人注册的其他内容，在本项目不作要求。
*、品茗软件技术支持电话：****-*******。
**、联系方式：
*、招标人：****建投清溪城镇化投资发展有限公司
地址：****省****区池阳路**号
联系人（受理异议人）：****
电话：****-*******
*、招标代理机构：****
地址：****省****市****区*华山大道***号益瑞楼*楼
联系人（受理异议人）：****
电话：***********
*、电子交易系统:****市品茗电子交易系统
电子交易系统电话：****-*******
*、行政监督部门:****市住房和城乡建设局
地址：****区长江南路与石城大道交叉口红森国际大厦*座**
层
电话：****-*******
***、投标保证金账号:
本项目免收投标保证金。
第*章投标人须知
投标人须知前附表
| 条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
| *.*.* |
招标范围 |
具体详见招标公告注：*、为保证工程质量，招标人有权对于部分材料、设备及专业工程采购进行控制，方式包括：自主采购、甲控乙供等。*、如在施工过程中发包人不再实施某个专业工程时，承包人不得向发包人提出任何形式的补偿。承包人需与专业分包单位签订专业分包合同，并配合做好施工管理工作，同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目实行工程总承包管理。 |
| *.*.* |
计划工期 |
设计周期（即投标函中的设计周期）：**日历天：【合同签订后**日历天内完成所有工程的勘察、物探、测绘、方案设计、初步设计及施工图设计、专家论证、概算编制及施工全过程的现场服务】（即投标函中的合同签订后**日历天内完成所有工程的勘察、物探、测绘、水保方案编制、方案设计、初步设计及施工图设计、专家论证、概算编制及施工全过程的现场服务）*、总工期：***日历天。注：（*）总工期***日历天=设计周期**日历天+施工工期***日历天； |
| *.*.* |
质量标准 |
设计要求的质量标准：符合国家设计标准，满足招标人要求。施工要求的质量标准：达到合格标准，满足招标人要求。 |
| *.*.* |
投标人资格要求、能力和信誉 |
详见招标公告。 |
| *.*.* |
是否接受联合体投标 |
□不接受☑接受，应满足下列要求：详见招标公告。 |
| *.* |
费用承担和设计成果补偿 |
☑不补偿□补偿，补偿标准： |
| *.*.* |
踏勘 |
☑不组织□组织，踏勘时间：踏勘集中地点： |
| *.**.* |
投标预备会 |
☑不召开□召开，召开时间：召开地点： |
| *.**.* |
招标人规定由分包人承担的工作 |
详见合同条款 |
附件：
投标保函示范文本
编号:
致:(受益人名称)
我方(即“开立人”)已获得通知，本保函申请人(即“投标人”)
于年月日参加编号为（标段编号）的（标段名
称）投标，并已向招标人(即“受益人”)提交了投标文件(即“基础交易”)。
*、我方理解根据招标条件，投标人必须提交*份投标保函(以下简称“本
保函”)，以担保投标人诚信履行其在上述基础交易中承担的投标人义务。鉴此，
应申请人要求，我方在此同意向贵方出具此投标保函，本保函担保金额
最高不超过人民币(大写)元(￥）。
*、我方在投标人发生以下情形时承担保证担保责任:
（*）投标人在投标有效期内撤销投标文件；
（*）投标人在中标后无正当理由不与招标人订立合同；
（*）投标人在签订合同时向招标人提出附加条件；
（*）投标人不按照招标文件要求提交履约保证金；
（*）发生招标文件明确规定可以不予退还投标保证金的其他情形。
*、本保函为不可撤销、不可转让的见索即付独立保函。本保函有效期自开
立之日起至投标有效期届满之日止。投标有效期延长的，本保函有效期相应顺延。
*、我方承诺,在收到受益人发来的书面付款通知后的*日内无条件支付，
前述书面付款通知即为付款要求之单据，且应满足以下要求:
(*)付款通知到达的日期在本保函的有效期内;
(*)载明要求支付的金额;
(*)载明申请人违反招投标文件规定的义务内容和具体条款;
(*)声明不存在招标文件规定或我国法律规定免除申请人或我方支付责任的
情形:
(*)书面付款通知应在本保函有效期内到达的地址是:，。
受益人发出的书面付款通知应由其为鉴明受益人法定代表人(负责人)或授
权代理人签字并加盖公章。
*、本保函项下的权利不得转让，不得设定担保。贵方未经我方书面同意转
让本保函或其项下任何权利，对我方不发生法律效力。
*、本保函项下的基础交易不成立、不生效、无效、被撒销、被解除，不影
响本保函的独立有效。
*、本保函项下的义务和责任均在保函有效期到期后自动消灭。
*、本保函适用的法律为中华人民共和国法律，因本保函产生的纠纷案件，
由受益人所在地人民法院管辖。
*、本保函自我方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
开立人:，(公章)
法定代表人(或授权代表):，(签字)
地址:
邮政编码:
电话:
传真:
开立时间:年月日
注：*、允许投标人实际开具的纸质保函的担保的格式与本文件提供的格式有所
不同，但不得更改本文件提供的格式中的实质性内容。
*、投标人开具的纸质保函必须具有明确有效的查询途径（网址链接及查询方式，
即能够通过互联网且无需任何授权即可在相应金融机构的官方网站）验证真伪，
否则视为未按规定提交投标保证金。如发现弄虛作假的，招标人将报监管部门
依法处理。
*、方案（格式自拟，但应包括招标文件要求的内容。）
（*）设计方案
（*）施工方案
*、资格审查资料
（*）投标人基本情况表
| 投标人名称 |
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| 注册地址 |
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邮政编码 |
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| 联系方式 |
联系人 |
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电话 |
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| 联系方式 |
传真 |
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网址 |
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| 组织结构 |
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| 法定代表人 |
姓名 |
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技术职称 |
技术职称 |
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电话 |
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| 技术负责人 |
姓名 |
|
技术职称 |
技术职称 |
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电话 |
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| 成立时间 |
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员工总人数： |
员工总人数： |
员工总人数： |
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| 企业资质等级 |
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项目经理 |
项目经理 |
项目经理 |
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| 营业执照号 |
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高级职称人员 |
高级职称人员 |
高级职称人员 |
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| 注册资金 |
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其中 |
中级职称人员 |
中级职称人员 |
中级职称人员 |
中级职称人员 |
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| 开户银行 |
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初级职称人员 |
初级职称人员 |
初级职称人员 |
初级职称人员 |
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| 账号 |
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技工 |
技工 |
技工 |
技工 |
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| 经营范围 |
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| 备注 |
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（*）项目管理机构组成表
| 职务 |
姓名 |
职称 |
执业或职业资格证明 |
执业或职业资格证明 |
执业或职业资格证明 |
执业或职业资格证明 |
执业或职业资格证明 |
备注 |
| 职务 |
姓名 |
职称 |
证书名称 |
级别 |
证号 |
专业 |
保险 |
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（*）主要人员简历表
“主要人员简历表”中的设计总负责人、施工总负责人（总项目经理）、其他主要人员
应分别填写，根据招标文件要求应附相关证书、社保证明材料等扫描件或复印件。
| 姓名 |
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年龄 |
|
学历 |
学历 |
学历 |
|
| 职称 |
|
|
职务 |
|
拟在本合同任职 |
拟在本合同任职 |
拟在本合同任职 |
|
| 毕业学校 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
| 主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
| 时间 |
时间 |
参加过的类似项目 |
参加过的类似项目 |
参加过的类似项目 |
参加过的类似项目 |
担任职务 |
发包人及联系电话 |
发包人及联系电话 |
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（*）联合体协议书（如有）
（所有成员单位名称）自愿组成（联合体名称）联合体，共同参
加，（项目名称）设计施工总承包投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。
*、（某成员单位名称）为（联合体名称）牵头人。
*、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，
并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的*切事务，负责合同
实施阶段的主办、组织和协调工作。
*、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担连
带责任。
*、联合体各成员单位内部的职责分工如下：。
*、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。
*、本协议书*式份，联合体成员和招标人各执*份。
注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字的授权委托书。
牵头人名称：，（盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
成员*名称：，（盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
成员*名称：，（盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
……
年月日
*、承诺书
本公司郑重承诺：
*、保证完全接受招标文件的全部内容，在投标过程中，无围标、串标、借
用资质及其他弄虚作假等违法违规行为；保证提交的扫描件或复印件与原件*
致、真实有效；保证拟任项目经理在项目开工时无在建项目且在中标后按招标人
要求提交证明材料。
*、保证按投标文件中的项目管理人员进场管理，除不可抗力等因素外，不
更换项目管理人员，确保工程质量和工程安全。确需更换的，按规定办理有关批
准、备案手续。
*、保证目前没有拖欠农民工工资的行为，在本项目施工过程中按有关规定
及时发放农民工工资。
*、保证中标后按招标文件的要求、投标文件的承诺、合同约定及国家、省、
市有关规定进行施工，不转包，不违法分包等。
*、如有违反上述承诺，本公司自愿放弃本项目中标的权利。
投标人:，(盖章)
法定代表人：，（签字或签章）
年月日
*、其他资料
*、提供资格条件要求以及符合评标办法规定的相关证明文件。
*、投标人认为需要提供的其他资料。
*、回执格式
答疑回复签收回执
致，：
我单位已于年月日(投标截止时间前)上网查询（或委派代表前来领取）
你处对本项目的答疑回复（或招标补遗书）。
特此确认。
投标人（单位公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
年月日
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对本项目答疑回复时间安排申明意见回执
致，：
我单位理解，该项目由于时间因素，无法保证自答疑回复日至投标截止日有**天的时
间，对此，我单位无异议，并按招标文件规定的投标截止日期递交全套投标资料。
特申明同意。
投标人（单位公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
年月日
(说明：如果该项目发布了澄清或答疑回复，投标人须将此回执放在投标文件中。)
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