****县和美乡村*期蓉城镇*溪村精品示范
村（*溪村营地、*溪风情街改造）项目***+*，***+*
招标文件
项目编号::*********，*******
招标人：****县*山建设发展有限公司
招标代理机构：****
****年*月
目录
第*章招标公告
第*章投标人须知
第*章评标办法（综合评估法）
第*章合同条款及格式
第*章发包人要求
第*章发包人提供的资料
第*章投标文件格式
第*章招标公告
*、招标编号：********
*、项目名称：****县和美乡村*期蓉城镇*溪村精品示范村（*溪村营地、
*溪风情街改造）项目***+*
*、项目实施地点：****省****县蓉城镇
*、项目实施主体（招标人）：****县*山建设发展有限公司
*、项目实施主体（招标人）地址：****省****市****县杨田镇杨田苗圃
*、招标方式：公开招标
*、项目概况、投资规模：
建设规模：项目位于****市****县蓉城镇*溪村，主要建设内容为*溪村营
地、*溪风情街改造。*溪村营地建设内容包括：①功能区总面积约*******，
包括无动力乐园以及萌宠乐园、景观农田、帐篷露营地、民宿群、停车场等；②
配套建筑面积约******，包括接待中心、餐厅、装配式民宿等；③步道、景观
绿化、给水管道、污水管道、电力工程、照明工程等。*溪风情街改造建设内容
包括：①整合*溪风情街现有民房，统*改造成集“餐饮、商业、休闲、住宿”
等*体化商业旅游街区与*个具有*溪特色的非遗工坊；②改造民房总面积
*******，其中餐饮用房******、住宿用房******、商业用房******、休闲用
房*****等配套设施建设。
最高投标限价（招标控制价）：设计费最高投标限价***元，工程费用最
高投标限价工程结算审核审定的**.**%。
项目类别：***+*
质量标准：设计要求的质量标准：符合国家设计规范
施工要求的质量标准：达到合格标准
其他：根据《关于明确特大型和技术特别复杂的房屋建筑和市政基础设施工
程项目规模标准的通知》规定：本项目为美好乡村总承包运营项目，运营费用占
**%以上，为技术特别复杂工程。
*、资金来源：
资金来源：****资金
项目出资比例：***%
资金落实情况：已落实
*、计划工期：总工期***日历天【其中设计周期：自合同签订之日起**日历
天内完成所有工程的设计并按规定通过施工图纸审查）；施工工期：施工图审查
完成后起***日历天内完成竣工验收并交付使用】。（*）运营期：**年，自工
程竣工验收交付之日起开始计算。
*、投标人资质、资格要求：
*、投标人资格：
（*）具备有效的营业执照；
（*）设计资质须满足下列之*：
*）具备市政行业乙级及以上设计资质和建筑行业乙级及以上设计资质；
*）具备市政行业乙级及以上设计资质和建筑行业（建筑工程）乙级及以上
设计资质；
*）具备市政行业资质（道路工程、排水工程）乙级及以上设计资质和建筑
行业乙级及以上设计资质；
*）具备市政行业资质（道路工程、排水工程）乙级及以上设计资质和建筑
行业（建筑工程）乙级及以上设计资质；
*）具备工程设计综合资质甲级。
（*）施工资质要求：具备市政公用工程施工总承包*级及以上资质和建筑
工程施工总承包*级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；
（*）运营单位要求：具备有效营业执照。
*、拟派负责人要求：
（*）项目经理：须同时具备建筑工程专业*级及以上注册建造师资格和市
政公用工程专业*级及以上注册建造师资格，同时具备建筑行业行政主管部门颁
发的安全生产考核合格证书（*类），且目前未在其他项目上任职或虽在其他项
目上任职但在本项目中标后能够从该项目撤离。
（*）设计负责人：具有国家*级注册建筑师执业资格。
（*）施工负责人：须同时具有建筑工程专业*级及以上注册建造师资格和
市政公用工程专业*级及以上注册建造师资格，同时具备建筑行业行政主管部门
颁发的安全生产考核合格证书（*类），且目前未在其他项目上任职或虽在其他
项目上任职但在本项目中标后能够从该项目撤离。
（*）项目经理与施工负责人可以为同*人，设计负责人与项目经理（或施
工负责人）不可为同*人。
*、是否接受联合体:
本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（*）联合体
参与投标的，联合体成员不超过*家，投标人资格要求的资质联合体各方可自行
组合，但联合体各方需签订联合体协议，明确各方职责与分工。获取招标文件事
宜由联合体牵头人办理。联合体牵头单位须为运营单位，获取招标文件事宜由联
合体牵头人办理。（*）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在
同*工程项目中投标。（*）联合体投标的，联合体各方应签订联合体投标协议
书，联合体协议约定同*专业分工由*个及以上单位共同承担的，按照就低不就
高的原则确定联合体的资质；不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自的
专业资质等级确定联合体的资质。
**、招标范围：包括但不限于初步设计深化、施工图设计（含图审）、审定
图纸范围内全部工程的施工、设备及材料的采购安装、整个项目运营期内的筹建
配合、运营、技术服务、项目业态运营维护等工作。项目运营期**年，相关工
作包括但不限于重点品牌活动、招商资源及渠道合作、项目管理运营等。具体内
容详见招标文件。
**、标段数：*个
**、公告发布时间：****年*月日
**、公告发布媒介：
本次招标公告在****市公共资源交易网（****://***.*******.***.**/）、****
省公共资源交易监管网（****://****.**.***.**）、****省招标投标信息网（****:/
/***.*****.***.**/）公开发布。
**、项目开标时间：****年*月日时分
开标地址：****县公共资源交易服务中心开标*室（****县蓉城镇天柱南路
东侧中心城（拓富广场）*号楼*楼）。
**、招标文件获取及费用支付方式：
*、获取时间：****年*月日至投标截止时间
*、费用支付：网上免费下载（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）
**、资格审查方式：资格后审
**、评标办法：综合评估法
**、备注：
*、本项目只接受已在****省公共资源交易主体库中的完善信息的市场主体
参与，未完善的市场主体请及时办理登录****省公共资源交易主体库。请参见池
州市公共资源交易网（****://***.*******.***.**/）关于“公共资源交易市场主体库
切换公告”（公告附件含操作视频），联系电话：****-*******，****-*******）
因未及时办理导致无法参与投标的，责任自负；
*、关于电子交易系统的使用详见“****市公共资源交易网”-“服务指南”-“操
作手册及学习视频”；
*、本项目采用网上招投标方式，请投标人在****市公共资源交易网中“服务
指南”-“工具下载”栏目中下载最新版品茗电子投标文件制作工具进行制作电子
投标文件，或直接点击该链接下载：
****://***.*******.***.**/*****/*******/**********/***********************
*********软件启动时也将进行提示（需在国际互联网络通畅状态），各投标人
需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。
电子投标文件制作流程操作手册下载地址：
****://***.*******.***.**/*****/*******/**********。
*、本次项目采用远程不见面开标方式，请各投标人在投标文件递交截止时
间前完成加密的投标文件的上传，递交投标文件的投标人应提前登录到品茗电子
交易系统中，进入到不见面开标系统，在开标环节开启后规定的时间内进行投标
文件解密，因投标人自身原因导致未能按规定完成解密的，视为放弃投标，由此
导致的后果由投标人自负。投标人在项目开、评标期间应保持“不见面开标大厅”
在线状态，其授权委托人随时通过电子交易系统远程等方式接受评标委员会发出
的询标（如有）等信息，投标人在规定的时间内（系统发出指令后**分钟内进
行回复）对评标委员会发出的询标（如有）等信息做出答复，逾期未提交询标回
复函的，视同认可评标委员会评审结果。
*、潜在投标人在制作电子投标文件时，请将相应企业、人员等资料，清晰
彩色扫描件或复印件添加至电子投标文件相应栏目，如有疑问请拨打技术支持电
话。
*、投标人须用数字证书签章和加密投标文件，建议使用企业法人主锁。如
未办理数字证书请及时到****省电子认证管理中心有限公司****市公共资源交
易管理中心综合窗口集中办理点办理或在线办理，联系电话：****-*******。
*、招标文件中有关投标人注册的其他内容，在本项目不作要求。
*、品茗软件技术支持电话：****-*******。
**、联系方式：
*、招标人：****县*山建设发展有限公司
地址：****省****市****县杨田镇杨田苗圃
联系人（受理异议人）：****
电话：****-*******
*、招标代理机构：****
地址：****省合肥市包河区包河大道***号
联系人（受理异议人）：涂健、****
电话：***********、***********
*、电子交易系统：****市品茗电子交易系统
电子交易系统电话：****-*******
*、行政监督部门：****县住房和城乡建设局
地址：****省****市****县蓉城镇*华西路***号
电话：****-*******
***、投标保证金账号:
本项目免收投标保证金。
第*章投标人须知
投标人须知前附表
| 条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
| *.*.* |
招标人 |
名称：****县*山建设发展有限公司地址：****省****市****县杨田镇杨田苗圃联系人：****电话：****-******* |
| *.*.* |
招标代理机构 |
名称：****地址：合肥市包河区包河大道***号联系人：涂健、****电话：***********、*********** |
| *.*.* |
项目名称 |
项目名称：****县和美乡村*期蓉城镇*溪村精品示范村（*溪村营地、*溪风情街改造）项目***+*项目编号：******** |
| *.*.* |
建设地点 |
****县境内 |
| *.*.* |
资金来源及比例 |
****资金 |
| *.*.* |
资金落实情况 |
已落实 |
| *.*.* |
招标范围 |
详见招标公告 |
| *.*.* |
计划工期 |
详见招标公告 |
| *.*.* |
质量标准 |
设计要求的质量标准：符合国家设计规范施工要求的质量标准：达到合格标准 |
| *.*.* |
投标人资质条件、能力和信誉 |
企业资质条件：见附录*项目经理、施工负责人、设计负责人资格：见附录*其他人员要求：见附录*其他要求：见附录*对投标人的资格审查方式：资格后审 |
| *.*.* |
是否接受联合体投标 |
□不接受☑接受，应满足下列要求：见招标公告 |
| *.* |
费用承担和设计成果补偿 |
☑不补偿□补偿，补偿标准： |
| *.* |
踏勘 |
☑不组织：投标人自行踏勘。□组织，踏勘时间：踏勘集中地点： |
| *.** |
投标预备会 |
☑不召开□召开，召开时间：召开地点： |
| *.** |
分包 |
□不允许☑允许，分包内容要求：符合法律法规要求，分包内容及分包项须得到招标人和监理单位的认可。分包金额要求：/接受分包的第*人资质要求：分包人须具有承担其工程范围对应的资质要求。 |
| *.** |
偏离 |
☑不允许□允许，允许偏离的内容、偏离范围和幅度 |
| *.* |
构成招标文件的其他资料 |
投标截止时间前，招标代理机构发出的与本招标项目有关的材料。包括但不限于：招标文件、招标澄清、招标答疑、补充通知等。 |
| *.*.* |
投标人对招标文件提出澄清（疑问、问题） |
相关澄清（疑问、问题）应通过****市公共资源交易网登录电子交易系统（网址：*****://***.*******.***.**/****/*****）在线提交。 |
| *.* |
招标人澄清的时间及修改的发布形式 |
答疑澄清回复于收到之日起*日内答复。招标文件答疑、修改采取网上回复或网上发布的形式。各投标人在开标截止日前自行到****市公共资源交易网(***.*******.***.**)上澄清修改公告栏或电子交易系统中查询是否有答疑回复和招标文件内容修改，否则造成的*切后果由投标人自行承担。 |
| *.* |
投标人提出异议的截止时间 |
投标截止时间**日前通过电子交易系统在线提交异议（加盖电子印章）给招标人（招标代理机构），在规定异议时间前各潜在投标人未对招标文件条款提出异议的，凡在评审过程中涉及到的任何评审争议均以招标人（招标代理机构）解释为准。 |
| *.*.* |
增值税税金相关要求 |
计税方法：☑*般计税方法□简易计算方法发票类型：☑增值税专用发票 |
*、资格审查资料
（*）投标人基本情况表
| 投标人名称 |
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| 注册地址 |
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邮政编码 |
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| 联系方式 |
联系人 |
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电话 |
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| 联系方式 |
传真 |
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网址 |
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| 组织结构 |
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| 法定代表人 |
姓名 |
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技术职称 |
技术职称 |
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电话 |
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| 技术负责人 |
姓名 |
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技术职称 |
技术职称 |
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电话 |
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| 成立时间 |
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员工总人数： |
员工总人数： |
员工总人数： |
员工总人数： |
员工总人数： |
员工总人数： |
员工总人数： |
| 企业资质等级 |
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其中 |
项目经理 |
项目经理 |
项目经理 |
项目经理 |
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| 营业执照号 |
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其中 |
高级职称人员 |
高级职称人员 |
高级职称人员 |
高级职称人员 |
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| 注册资金 |
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其中 |
中级职称人员 |
中级职称人员 |
中级职称人员 |
中级职称人员 |
|
|
| 开户银行 |
|
|
其中 |
初级职称人员 |
初级职称人员 |
初级职称人员 |
初级职称人员 |
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| 账号 |
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其中 |
技工 |
技工 |
技工 |
技工 |
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| 经营范围 |
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| 备注 |
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注：应附资质证书副本、安全生产许可证、投标人营业执照副本、基本账户开户许可证等
材料的复印件；接受联合体的包括联合体其他成员资质证书副本、安全生产许可证、投标
人营业执照副本等材料。
（*）项目管理机构组成表
| 职务 |
姓名 |
职称 |
执业或职业资格证明 |
执业或职业资格证明 |
执业或职业资格证明 |
执业或职业资格证明 |
执业或职业资格证明 |
备注 |
| 职务 |
姓名 |
职称 |
证书名称 |
级别 |
证号 |
专业 |
保险 |
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（*）主要人员简历表
“主要人员简历表”中的项目经理、设计负责人、施工负责人、其他主要人员应分别填
写，应附投标人资格要求中相关负责人资格要求所须的相关证书、社保证明材料等扫描件或
复印件。
| 姓名 |
|
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年龄 |
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学历 |
学历 |
学历 |
|
| 职称 |
|
|
职务 |
|
拟在本合同任职 |
拟在本合同任职 |
拟在本合同任职 |
|
| 毕业学校 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
| 主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
| 时间 |
时间 |
参加过的类似项目 |
参加过的类似项目 |
参加过的类似项目 |
参加过的类似项目 |
担任职务 |
发包人及联系电话 |
发包人及联系电话 |
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（*）资格审查评审标准中要求提供的其他材料。
（*）联合体协议书（如有）
联合体协议书
（所有成员单位名称）自愿组成（联合体名称）联合体，共同参
加，（项目名称）设计采购施工总承包投标。现就联合体投标事宜订立如下
协议。
*、（某成员单位名称）为（项目名称）牵头人；（某成员单位名
称）为（项目名称）成员方。
*、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，
并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的*切事务，负责合同
实施阶段的主办、组织和协调工作。
*、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担连
带责任。
*、联合体各成员单位内部的职责分工如下：
牵头人（成员*）名称：，具有资格，承担；
成员*名称：，具有资格，承担；
.....
*、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。
*、本协议书*式份，联合体成员和招标人各执*份。
注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字的授权委托书。
牵头人名称：，（盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
成员*名称：，（盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
成员*名称：，（盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
……
年月日
（*）近年完成的类似项目情况表
近年来完成的类似项目情况表
| 项目名称 |
|
| 项目所在地 |
|
| 发包人名称 |
|
| 发包人地址 |
|
| 发包人联系人及电话 |
|
| 合同价格 |
|
| 开工日期 |
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| 竣工日期 |
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| 承担的工作 |
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| 工程质量 |
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| 项目负责人 |
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| 技术负责人 |
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| 总监理工程师及电话 |
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| 项目描述 |
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| 备注 |
|
注：应附招标文件评标办法要求证明材料。
（*）企业荣誉
（格式及内容自拟，按照评标办法评分要求提供相关证明材料）
*、方案
（格式及内容自拟，按照评标办法评分要求提供相关材料）
*、设计方案
*、施工组织设计
*、运营方案
*、承诺书
本公司郑重承诺：
*、保证完全接受招标文件的全部内容，在投标过程中，无围标、串标、借
用资质及其他弄虚作假等违法违规行为；保证提交的扫描件或复印件与原件*
致、真实有效；保证拟任项目经理、施工负责人在项目开工时无在建项目且在中
标后按招标人要求提交证明材料。不存在招标文件第*章投标人须知第*.*.*
项、第*.*.*项规定的情形。
*、保证按投标文件中的项目管理人员进场管理，除不可抗力等因素外，不
更换项目管理人员，确保工程质量和工程安全。确需更换的，按规定办理有关批
准、备案手续。
*、保证目前没有拖欠农民工工资的行为，在本项目施工过程中按有关规定
及时发放农民工工资。
*、保证中标后按招标文件的要求、投标文件的承诺、合同约定及国家、省、
市有关规定进行施工，不转包，不违法分包等。
*、本承诺将作为****合同的*部分，如有违反上述承诺的行为，我方
自愿放弃本项目中标的权利并接受主管部门的处理、处罚，直至解除合同及承担
相应法律责任。
投标人:，(盖章)
法定代表人：，（签字或签章）
年月日
*、其他资料
*、提供资格条件要求以及符合评标办法规定的相关证明文件。
*、投标人认为需要提供的其他资料。
如：
*、未被市场监督部门在全国企业信用信息公示系统中未列入严重违法失信企业名单截图。
*、未在“信用中国”网站（***.***********.***.**）被人民法院列为失信被执行人名单截
图。
*、回执格式
答疑回复签收回执
致，：
我单位已于年月日(投标截止时间前)上网查询（或委派代表前来领取）
你处对本项目的答疑回复（或招标补遗书）。
特此确认。
投标人（单位公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
年月日
---------------------------------------------------------------------------
对本项目答疑回复时间安排申明意见回执
致，：
我单位理解，该项目由于时间因素，无法保证自答疑回复日至投标截止日有**天的时
间，对此，我单位无异议，并按招标文件规定的投标截止日期递交全套投标资料。
特申明同意。
投标人（单位公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
年月日
(说明：如果该项目发布了澄清或答疑回复，投标人须将此回执放在投标文件中。)
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